|
Як можна вплинути на землевпорядну організацію, якщо вона зволікає з виготовленням технічної документації до державного акту на право власності на землю? |
|
Середа, 22 жовтня 2008 13:30 |
|
 Зазвичай той, хто бажає замовити технічну документацію до згаданого державного акту, має укласти з виконавцем такої роботи відповідний договір. У цьому договорі потрібно вказати зобов’язання сторін, зокрема зобов’язання землевпорядної організації виготовити документацію за визначену ціну й протягом визначеного терміну. Припустимо, ви уклали таку угоду. Якщо землевпорядна організація порушила умови договору, не виконавши роботи протягом вказаного терміну, ви маєте право подати позов до суду.
|
|
Детальніше...
|
|
|
Як у законі визначено поняття "садиба"? |
|
Середа, 22 жовтня 2008 13:28 |
|
Садиба — це земельна ділянка разом з розміщеними на ній житловим будинком, господарсько-побутовими спорудами, наземними та підземними комунікаціями, а також багаторічними насадженнями. Відчужуючи житловий будинок, власник відчужує всю садибу, якщо в договорі (про продаж, дарування тощо) чи законі не передбачено інших умов.
Занотуйте: таке визначення вміщено в статті 381 Цивільного кодексу України (№ 435-IV від 16 січня 2003 р.). |
|
Чи передбачено в законодавстві розроблення проекту відведення земельної ділянки, яку здають в оренду? |
|
Середа, 22 жовтня 2008 13:26 |
 Якщо орендар не змінює цільового призначення земельної ділянки (нагадаємо, що межі такої ділянки належить визначити в натурі), то розробляти проект її відведення не потрібно. Натомість у разі зміни цільового призначення ділянку дозволено здавати в оренду за умови, що такий документ підготовано. Проект відведення земельної ділянки є невід’ємним додатком до договору оренди.Занотуйте: такі вимоги сформульовано в статтях 118, 123 Земельного кодексу України (№ 2768-III від 25 жовтня 2001 р.) і частині 5 статті 15 Закону України “Про оренду землі” (№ 161-XIV від 6 жовтня 1998 р.). |
|
Детальніше...
|
|
Чи маю я право збудувати стаціонарну споруду на земельній ділянці, наданій мені в оренду для городництва? |
|
Середа, 22 жовтня 2008 13:20 |
 На ділянці, зданій в оренду для городництва, закон не дозволяє зводити капітальних будинків та споруд. На такій землі ви маєте право будувати тільки тимчасові споруди, де ви можете ховатися від негоди чи зберігати інвентар. По закінченні терміну оренди всі ці будівлі ви будете змушені знести своїм власним коштом.Занотуйте: такі права й обов’язки орендаря встановлено в статті 36 Земельного кодексу України (№ 2768-III від 25 жовтня 2001 р.). |
|
Детальніше...
|
|
Пiдприємець орендує земельну дiлянку. Чи може суборендар цiєї дiлянки сплачувати суму, бiльшу за встановлену в угодi оренди? Чи можна укласти угоду суборенди, термiн дiї якої перевищує термiн угоди оренди? |
|
Середа, 22 жовтня 2008 13:08 |
 Нi. Угода суборенди земельної дiлянки (чи її частини) не має суперечити угодi оренди земельної дiлянки (чи її частини). Окрiм того, умови обидвох угод потрiбно визначити в угодi оренди. Вiдповiдно, анi сума сплати за суборенду не може бути бiльша, нiж плата за угодою оренди, анi термiн суборенди не може перевищувати часу дiї угоди оренди земельної дiлянки.
Занотуйте: цю норму встановлено в пунктi 3 статтi 9 Закону України "Про оренду землi" (№ 161-ХІV вiд 6 жовтня 1998 року). |
|
Детальніше...
|
|
|
|
|
|
|
Сторінка 9 з 14 |
